fbpx

Tomáš Novák

realitní makléř

+420 720 988 090

tomas@modernirealitak.cz

Prodej rodinného domu v osobním vlastnictví 115 m2, Kvítkov

41501 Modlany

6 500 000 Kč

Nabízím vám ke koupi rodinný dům o dispozici 4+1 v Modlanech, konkrétně v části Kvítkov.

Jedná se o částečně podsklepený dům s obytným podkrovím. Celková užitná plocha je 115 m2, plocha celého pozemku činí 1081 m2. Dům se skládá z předsíně, kuchyně, koupelny s WC, čtyř obývacích místností, z čehož jsou dvě v podkroví domu.

Konstrukce stavby je z cihel a kamene. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. V létě chladí a v zimě zajišťuje teplo klimatizace SPLIT LARETTI, které vás překvapí rychlým a komfortním nástupem tepla, které je navíc levné a ekologické. Společně s tím lze využít i krbová kamna, ohřev vody zajišťuje elektrický ohřívač vody značky DRAŽICE o objemu 125 litrů. Krytina podlah je v kombinaci plovoucí podlahy a keramické dlažby. Plastová okna jsou v celém domě, střecha je sedlová a krytinou je střešní taška BRAMAC. Vybavení na fotografiích v domě zůstává.

Součástí zahrady s bazénem jsou dva zahradní domky a pergola, kterou současný majitel využíval jako pracovnu a společenskou místnost s projekcí.

Kvítkov je malá vesnice v části obce Modlany (okres Teplice). Obchodní centrum Olympia v Teplicích je od domu vzdáleno přibližně 5 km a nachází se v něm veškerá občanská vybavenost. Dále nutno zmínit, že 8 km od domu je dálnice D8 vedoucí buď ve směru Praha (50 min.), nebo ve směru Ústí nad Labem (10 min.).

Pomohu vám případně i se získáním férového financování s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. Další informace vám rád sdělím na uvedeném telefonním čísle nebo při osobní prohlídce.

Parametry namovitosti

Kategorie:

Rodinný

Velikost:

4 pokoje

Plocha užitná:

115 m²

Plocha pozemku:

1.081 m²

Plocha zastavěná:

87 m²

Počet podlaží:

2

Stav objektu:

Velmi dobrý

Budova:

Smíšená

Typ domu:

Patrový

Poloha objektu:

Samostatný

Umístění objektu:

Klidná část obce

Zástavba:

Obytná

En. náročnost budovy:

G - Mimořádně nehospodárná