Powered by Smartsupp

Tomáš Novák

realitní makléř

+420 720 988 090

tomas@modernirealitak.cz

Prodej komerčního objektu 737 m2, Bílina

41801 Bílina

10 900 000 Kč

Nabízím vám ke koupi samostatně stojící dvoupodlažní komerční objekt v Bílině, konkrétně v ul. Bílinská. Plocha pozemku činí celkem 1393 m2, z čehož je zastavěno 349 m2. Celková užitná plocha je 737 m2.

Aktuálně je budova zapsána v KN jako objekt občanské vybavenosti, nicméně vzhledem k právě probíhající kolaudaci bude nemovitost vedena jako stavba pro výrobu a skladování.

Objekt, který je díky dispozici a uspořádání možné využít k více účelům, je umístěn v oploceném, a tedy bezpečném, areálu bývalé Základní školy Teplické předměstí. Přístup do areálu je z veřejné komunikace, a to skrze bránu na dálkové ovládání.

V roce 2020 byla budova kompletně zrekonstruována. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Zdrojem tepla je tepelné čerpadlo AC HEATING (vzduch/voda) doplněné elektrickým kotlem PROTHERM. Teplou vodu zajišťují ohřívače (bojlery) DRAŽICE. Krytina podlah je v kombinaci linolea, keramické dlažby a koberce. Střecha je valbová, krytinou jsou ocelové plechy ve tvaru vlnovky, typ LINDAB.

Kategorie energetické náročnosti D. Vybavení na fotografiích není součástí kupní ceny.

Legenda místností:

1.NP (498 m2)
• zádveří 5,6 m2
• chodba 21 m2
• sklad 11,1 m2
• WC 1,7 m2
• zádveří 2,2 m2
• WC 1,2 m2
• sprcha 2,7 m2
• šatna 8,4 m2
• komora 8 m2
• sklady 156 m2
• dílna 73,5 m2
• sklad venkovní 207 m2

2.NP (239 m2)
• schodiště 13,1 m2
• chodba 39,4 m2
• zádveří 15,4 m2
• WC 6,4 m2
• sklad 37,9 m2
• kuchyňka 17,5 m2
• zas. místnost 40,1 m2
• umývárna 9,3 m2
• kancelář 59 m2

Bílina je město v Ústeckém kraji (okres Teplice). Dominantou okolní krajiny je vrch Bořeň na jižním okraji města. Nabízený objekt je strategicky velmi dobře umístěn – město Teplice je vzdálené pouhých 11 km, na druhé straně se poté nachází město Most 15 km. Velmi praktický je také nájezd na dálnici D8, kde jste do 25 min.

Pomohu vám případně i se získáním férového financování s nejnižší úrokovou sazbou na trhu.

Další informace vám rád sdělím na uvedeném telefonním čísle nebo při osobní prohlídce.

Parametry namovitosti

Kategorie:

Ostatní

Plocha užitná:

737 m²

Plocha pozemku:

1.393 m²

Plocha zastavěná:

349 m²

Plocha dílen:

74 m²

Počet podlaží:

2

Stav objektu:

Velmi dobrý

Budova:

Cihlová

Typ domu:

Patrový

Poloha objektu:

Samostatný

Umístění objektu:

Centrum obce

Zástavba:

Obchodní a obytná

En. náročnost budovy:

D - Méně úsporná